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M² SQUARE METER

Real Estate Agency in Essaouira

This photo represents much more than a team — it reflects a shared vision of real estate in Essaouira, driven by strong values that guide our every decision and action.

M² Square Meter is a real estate agency based in Essaouira, Morocco. We assist you with all your real estate needs: property purchases, sales, long-term rentals, holiday rentals, or real estate investment in Morocco. Our commitment is built on three core pillars:

Transparency & Trust

We believe in long-lasting relationships based on clarity and honesty. Whether you're looking to sell a property in Essaouira, rent out your home, or invest in Moroccan real estate, we provide sincere and reliable guidance at every step.

Local Real Estate Expertise in Essaouira

With in-depth knowledge of the real estate market in Essaouira and its surrounding areas, we offer tailor-made solutions. Our team blends strategic analysis, professional rigor, and local support to ensure the success of your project.

Innovation at the Service of Your Property

We use modern digital tools and powerful marketing techniques — including virtual tours, home staging, and professional photography — to boost your property's visibility and attract the right buyers, tenants, or investors.

Do you have a real estate project in Essaouira?

Come meet us. At M² Square Meter, we are more than just a real estate agency in Essaouira — we are your trusted partner, dedicated to helping you bring your real estate project to life.

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OUR NEWS

MOGA Festival Essaouira 2025 : une expérience immersive qui valorise l’immobilier de la cité des Alizés

MOGA Festival Essaouira 2025 : une expérience immersive qui valorise l’immobilier de la cité des Alizés

Du 1er au 5 octobre 2025, Essaouira se transforme en capitale de la musique électronique et de la culture située entre mer et patrimoine. Le Festival MOGA revient à ses racines avec une édition à la fois locale et internationale, offrant une programmation ambitieuse, un cadre idyllique et une ambiance immersive. Un festival en deux volets : OFF & IN MOGA OFF (1er & 2 octobre) : gratuit, ouvert à tous, dans la médina et différents espaces publics. Au programme : concerts, DJ‑sets, ateliers, yoga, surf, cinéma en plein air. Idéal pour découvrir Essaouira autrement. MOGA IN (3‑5 octobre) : événement payant, plus immersif. Il se déroule à l’Hôtel Le Golf & Spa d’Essaouira, au cœur de la palmeraie, avec cinq scènes musicales, performances, décorations et mélanges artistiques. Un line‑up international, un public cosmopolite Parmi les artistes confirmés, on retrouvera des noms de renom tels que Bonobo, Folamour, Bedouin, Moblack, Patrick Mason, ainsi que des talents marocains émergents comme Lilya Mandre, Kawtar Sadik, Saad Tiouly. Le festival vise environ 16 000 festivaliers sur les cinq jours, avec 30 % d’internationaux. Plus qu’un festival : art, culture, bien‑être MOGA ne se limite pas à la musique. L’événement propose également : Des activités culturelles gratuites dans la médina : ateliers, cinéma, yoga. Une scénographie inspirée de l’Atlantique et du patrimoine local, mêlant tradition marocaine et esthétique contemporaine. Vertus du bien‑être : surf, yoga, moments de pause dans un cadre naturel. Pourquoi MOGA booste le marché immobilier à Essaouira Pour une agence immobilière à Essaouira, ce festival est un levier remarquable. Voici les retombées possibles : Visibilité et attractivité accrue MOGA attire un public international et national. Cela met Essaouira sous les projecteurs — un atout pour promouvoir des biens immobiliers, que ce soit des résidences secondaires, maisons de charme ou locations saisonnières. Demande saisonnière renforcée Les visiteurs durant le festival cherchent souvent à prolonger leur séjour ou à découvrir le lieu comme résidence temporaire — ce qui stimule le marché locatif (courte durée) et incite certains à investir. Mise en valeur des quartiers avec potentiel Les zones proches de la palmeraie, de la médina, des plages ou de l’Hôtel Le Golf & Spa bénéficieront d’un surplus de demande pendant la période du festival. Bien situer des biens dans ces endroits peut justifier un positionnement premium. Effet durable sur la réputation En s’alignant avec un événement culturel fort, une agence immobilière peut renforcer son image de marque : moderne, engagée, immergée dans la culture locale et internationale.

Le Maroc classé 6ᵉ meilleure destination mondiale en 2025 — Une aubaine pour l’immobilier à Essaouira

Le Maroc classé 6ᵉ meilleure destination mondiale en 2025 — Une aubaine pour l’immobilier à Essaouira

Le Maroc à l’honneur selon Forbes–KAYAK Selon un classement élaboré par Forbes, en collaboration avec KAYAK, le Maroc est désormais reconnu comme la 6ᵉ meilleure destination mondiale à visiter en 2025 . Le pays séduit par ses paysages contrastés, son patrimoine culturel riche et son accueil chaleureux . Les villes mises en valeur incluent Marrakech, Fès, Chefchaouen… et bien sûr Essaouira, reconnue pour ses remparts, son ambiance artistique et son authenticité unique . Ce classement dynamise l’essor de l’immobilier à Essaouira Atout touristique Opportunité immobilière à Essaouira Visibilité internationale renforcée Attractivité accrue pour l’achat et la location Renforcement de l’image de marque touristique du Maroc Valorisation des biens d’exception (riads, villas, maisons de charme) Musiques, culture et patrimoine mis en lumière Idéal pour positionner des offres sur mesure et haut de gamme Cette mise en lumière contribue à attirer les MRE, les investisseurs européens ou les amateurs de destinations culturelles et authentiques au Maroc. L’immobilier à Essaouira devient ainsi une option encore plus séduisante, portée par une visibilité internationale. Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Essaouira comme M² Square Meter ? Expertise territoriale : Une connaissance fine du marché local pour proposer des biens correspondant à ce positionnement d’excellence (emplacement, style, potentiel locatif haute saison). Stratégie de communication adaptée : Intégrer ce classement Forbes dans vos supports (site web, réseaux sociaux, communications), en utilisant les mots-clés « agence immobilière Essaouira » pour renforcer votre référencement naturel. Offre ciblée pour investisseurs et diaspora : Proposer des expériences d’achat clés en main — visites, démarches administratives, home-staging, gestion locative — en lien avec la stratégie touristique valorisant Essaouira. En résumé Le Maroc brille en 2025 comme une des grandes destinations mondiales, et Essaouira profite pleinement de cet engouement grâce à son image culturelle et paisible.

Tourisme au Maroc : 13,5 millions d’arrivées à fin août 2025 — une impulsion pour l’immobilier à Essaouira

Tourisme au Maroc : 13,5 millions d’arrivées à fin août 2025 — une impulsion pour l’immobilier à Essaouira

Le ministère du Tourisme, de l’Artisanat et de l’Économie sociale et solidaire a annoncé que le Maroc a accueilli 13,5 millions de visiteurs en huit mois en 2025, soit une progression de 15 % par rapport à la même période en 2024 . Parmi ces chiffres, la saison estivale reste particulièrement performante avec 4,6 millions d’arrivées entre juillet et août, soit une hausse de 6 % en un an . Le retour de 3 millions de Marocains résidant à l’étranger (MRE), en hausse de 13 %, constitue une composante majeure de cette dynamique. Cette croissance dépasse largement les prévisions mondiales (+5 % selon l’OMT), et s’inscrit dans le cadre de la feuille de route Tourisme 2023–2026, qui mise sur le renforcement de l’aérien et l’incitation à l’investissement dans l’hébergement . Essaouira, distante mais complémentaire de centres touristiques comme Marrakech, bénéficie pleinement de ce contexte : La montée de la demande touristique, notamment durant l’été, crée des opportunités en location saisonnière — appartements, villas, riads. La forte présence des MRE renforce le marché des résidences secondaires et des investissements patrimoniaux dans des biens d’exception. Cette attractivité renouvelée alimente l'intérêt pour les biens immobiliers bien situés à Essaouira (proche médina, vue mer, campagne). Opportunités pour votre positionnement d’agence immobilière à Essaouira Dynamique observée Avantage pour votre agence Hausse de 15 % des arrivées Renforcement de la demande immobilière 4,6 millions de visiteurs en été Potentiel élevé pour la location de courte durée 13 % d’arrivée des MRE Création d’offres sur mesure pour cette clientèle Stratégie nationale touristique Alignement avec les supports de promotion actuels En résumé Le Maroc confirme en 2025 une trajectoire touristique exceptionnelle, largement dopée par l’investissement des expatriés et le retour massif des MRE. Essaouira, avec son charme unique, est idéalement positionnée pour surfer sur cette vague.

Mandat de vente au Maroc : pourquoi il est essentiel avec une agence immobilière à Essaouira

Mandat de vente au Maroc : pourquoi il est essentiel avec une agence immobilière à Essaouira

Vendre un bien immobilier au Maroc n’est pas une simple formalité. C’est une démarche qui demande rigueur, stratégie et une parfaite maîtrise du marché local. Chez M² Square Meter, agence immobilière à Essaouira, nous rappelons souvent à nos clients qu’aucune transaction sérieuse ne peut commencer sans un élément clé : le mandat de vente. Trop souvent sous-estimé, ce document est pourtant le garant d’une vente encadrée, légale et efficace. Qu’est-ce qu’un mandat de vente au Maroc ? Le mandat de vente est un contrat par lequel un propriétaire confie à une agence immobilière à Essaouira la mission de vendre son bien. Il précise notamment : le prix de mise en vente, la rémunération de l’agence, la durée de l’engagement, les droits et obligations de chaque partie. Au Maroc, aucune agence n’a le droit de commercialiser un bien sans mandat écrit. C’est une protection à la fois pour le vendeur et pour l’agence. Les différents types de mandats de vente au Maroc Le mandat simple Avec un mandat simple, le propriétaire peut confier son bien à plusieurs agences et garder la possibilité de vendre par lui-même. Apparente liberté, mais souvent contre-productive : les agences savent qu’elles ne sont pas sûres d’aboutir, donc elles investissent peu en communication et en mise en valeur. Résultat : le bien est diffusé de manière répétée, parfois avec des informations différentes d’une agence à l’autre, ce qui brouille l’image et peut donner l’impression aux acheteurs que le propriétaire est pressé de vendre. Dans les faits, un mandat simple rallonge souvent les délais et peut faire perdre en crédibilité. C’est une solution qui paraît séduisante, mais qui dessert bien souvent les intérêts du vendeur. Le mandat exclusif Le propriétaire confie son bien à une seule agence immobilière, pour une durée déterminée. L’agence met alors tous ses moyens au service de la vente : photos professionnelles, annonces premium, diffusion ciblée, suivi régulier avec les acheteurs. Le bien bénéficie d’une image cohérente et d’une communication valorisante. Les statistiques montrent qu’avec un mandat exclusif, les ventes sont généralement plus rapides et mieux valorisées. C’est le choix idéal pour les propriétaires qui veulent vendre dans les meilleures conditions. Le mandat semi-exclusif C’est une formule intermédiaire : une seule agence est mandatée, mais le propriétaire garde le droit de vendre son bien par lui-même. Cela combine l’implication forte de l’agence et une certaine liberté pour le propriétaire. C’est souvent un excellent compromis pour ceux qui hésitent entre mandat simple et exclusif. Pourquoi confier un mandat à une agence immobilière à Essaouira ? Signer un mandat, c’est bien plus qu’une signature : c’est établir un partenariat basé sur la confiance et la transparence. Avec un mandat, vous bénéficiez de : Une sécurité juridique : tout est écrit noir sur blanc. Une communication professionnelle : votre bien est mis en valeur avec sérieux. Une meilleure crédibilité auprès des acheteurs : gage de confiance et de fiabilité. Un suivi personnalisé : un interlocuteur dédié qui défend vos intérêts. Chez M² Square Meter, agence immobilière à Essaouira, nous accompagnons chaque propriétaire avec un suivi sur mesure, afin d’assurer une vente rapide, sécurisée et au meilleur prix. Conclusion En résumé : Le mandat simple peut sembler donner de la liberté, mais il ralentit souvent la vente et dévalorise le bien. Le mandat exclusif est la garantie d’une vente maîtrisée, rapide et mieux valorisée. Le mandat semi-exclusif offre un bon équilibre pour les propriétaires qui veulent garder une marge de liberté. Vous envisagez de vendre un bien à Essaouira ou dans sa province ? Contactez dès aujourd’hui M² Square Meter, votre agence immobilière à Essaouira, pour une estimation gratuite et la mise en place d’une stratégie de vente adaptée.

Tourisme Maroc 2025 : 11,6 millions de visiteurs à fin juillet — une dynamique porteuse pour l’immobilier à Essaouira

Tourisme Maroc 2025 : 11,6 millions de visiteurs à fin juillet — une dynamique porteuse pour l’immobilier à Essaouira

Le secteur touristique marocain affiche une progression impressionnante « de tous les records », selon les données récentes de la Direction des études et prévisions financières (DEPF) et du ministère du Tourisme : 1. Une croissance soutenue : +16 % d’arrivées touristiques Le Maroc a accueilli 11,6 millions de visiteurs nationaux et internationaux à fin juillet 2025, marquant une hausse notable de 16 % par rapport à l’année précédente. Le mois de juillet en particulier a été particulièrement dynamique, avec 2,7 millions de visiteurs, soit une progression de +6 % en un an. 2. Les MRE pèsent lourd dans la performance touristique Les Marocains Résidant à l’Étranger (MRE) représentent 52 % des arrivées à fin juillet — une part qui confirme leur rôle pivot dans le dynamisme du secteur. En juillet, les arrivées de la diaspora s’élèvent à 1,8 million, en hausse de 7 %, tandis que les touristes étrangers atteignent 875 000, soit +2 % . 3. Nuitées et recettes : des indicateurs en pleine progression À fin juin, les nuitées dans les établissements classés ont augmenté de +13 %, dont +14 % au T2 contre +11,7 % au T1 . Les recettes touristiques s’élèvent à 54 milliards de dirhams à fin juin, en hausse de 9,6 %, avec une croissance forte de 16,7 % au T2, contre +2,2 % au T1. En synthèse Le Maroc confirme en 2025 son attractivité touristique avec un bond de +16 % des arrivées à fin juillet, dopé par la diaspora et les touristes internationaux. Essaouira, destination authentique et dynamique, est parfaitement placée pour capitaliser sur cette croissance en matière d’immobilier résidentiel, locatif ou d’investissement.

Retour du Forum Mondial des Femmes pour la Paix à Essaouira : un rendez-vous d’impact du 19 au 21 septembre 2025

Retour du Forum Mondial des Femmes pour la Paix à Essaouira : un rendez-vous d’impact du 19 au 21 septembre 2025

Essaouira s’impose à nouveau comme scène internationale du dialogue et de l’engagement, en accueillant du 19 au 21 septembre 2025 la 2ᵉ édition du Forum Mondial des Femmes pour la Paix, orchestrée par le mouvement Guerrières de la Paix. Un événement international à Essaouira : promesse de voix mêlées pour la paix Ce forum, initié en 2023 dans la ville des Alizés, a pour objectif de créer un espace de parole, mémoire et dialogue autour de la paix — réunissant des activistes du Maroc, du Proche‑Orient, d’Afrique, d’Europe, et d’ailleurs . Pourquoi ce forum a une portée mondiale forte 1ʳᵉ édition à Essaouira (mars 2023) L’événement a été lancé par des militantes juives et musulmanes — les "Guerrières de la Paix" — avec le soutien de l’UNESCO et de l’Alliance des civilisations de l’ONU. Il a bénéficié de la présence de figures internationales comme Shirin Ebadi (Irak), Huda Abu Arquob (Palestine), Nurith Hagragh (Israël), Jessica Mwiza (Rwanda), autour d’un appel pour la paix depuis la Cité des Alizés. Symbolique d’Essaouira La ville douce des côtes atlantiques, lieu de coexistence interreligieuse, a accueilli des actions fortes comme une chaîne humaine, une marche pacifiste et une empreinte de paix sur la plage . Une reconnaissance mondiale croissante Le mouvement Guerrières de la Paix, initié à Essaouira, a été nommé pour le Prix Nobel de la Paix 2025, soulignant l’impact global de son engagement. Pourquoi cet événement booste l’image d’Essaouira Essaouira, destination d’influence et de paix La ville transcende son attrait touristique en devenant une plateforme symbolique pour la paix, la justice et l’égalité — renforçant sa position sur la scène culturelle mondiale. En résumé : Élément Détail Dates & lieu 19–21 septembre 2025 – Essaouira Organisateur Guerrières de la Paix Objectif Dialogue interculturel et appel universel à la paix Symbolique Lieu de tolérance, chaîne humaine, appel mondial Rayonnement Nomination au Nobel de la Paix 2025 pour les fondatrices Ce forum conforte Essaouira comme berceau de peacebuilding international.

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