À PROPOS DE CE BIEN

2 1 90 m²

Appartement de 90 m² à Ghazoua – Calme, Potentiel et Proximité d’Essaouira

Vous rêvez d’un pied-à-terre alliant calme et proximité d’Essaouira ? Laissez-vous charmer par cet appartement en rez-de-chaussée de 90 m² situé à Ghazoua, un secteur paisible aux portes d’Essaouira. Proposé à seulement 600 000 DH, ce bien rare réunit tous les atouts pour devenir votre coup de cœur immobilier.

Points clés du bien :

• Surface : 90 m² de plain-pied, offrant volume et confort de vie.
• Agencement actuel : hall d’entrée spacieux, cuisine fonctionnelle, 1 chambre confortable, 1 salle d’eau (WC + douche).
• Annexes : garage privé attenant et cour intérieure ensoleillée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
• Potentiel d’agrandissement : plans approuvés pour ajouter 2 chambres supplémentaires et agrandir la salle de bain. Le futur acquéreur pourra réaliser ces aménagements en accord avec le propriétaire, selon ses préférences.
• Localisation : Ghazoua, village calme et recherché à ~8 km d’Essaouira, accès facile et rapide à la ville (quelques minutes en voiture).

Un bien au fort potentiel évolutif

Ce rez-de-chaussée se distingue par son potentiel d’évolution exceptionnel. Les modifications structurelles déjà validées offrent la possibilité de personnaliser le bien à votre image. Besoin de plus d’espace nuit ? Vous pourrez créer deux chambres supplémentaires. Envie de davantage de confort ? La salle de bain peut être agrandie pour devenir une vraie salle d’eau familiale. Tout est prêt administrativement pour concrétiser ces projets – libre à vous de les réaliser, en concertation avec le propriétaire. C’est une occasion rare d’adapter le logement à vos envies sans tracas de permis de construire.

Cadre de vie privilégié à Ghazoua

Implanté dans le hameau prisé de Ghazoua, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte touristique tout en restant proche des commodités d’Essaouira. Vous profiterez d’un environnement calme, idéal pour se ressourcer, avec la médina et les plages d’Essaouira à quelques minutes seulement. L’accès est direct et facile : aucune piste cahoteuse, une route vous relie rapidement au centre-ville. Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, vous apprécierez la tranquillité des lieux sans vous isoler.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce rez-de-chaussée allie charme, emplacement de choix et fort potentiel d’aménagement – le tout pour 600 000 MAD. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce bien unique. Coup de cœur assuré !

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